موقعأحمد لعوينة

أحمد لعوينة

موقع أحمد لعوينةالكاتب و أستاذ مادة الإجتماعيات

/* ايقونات متابعة الموقع بجانب الصفحة */ /*اوقات الصلاة */ /* تكبير الخط وتصغيره */
حكماء وفلاسفة قالوا::زهير بن أبي سلمى--"لسان الفتى نصفٌ ونصفٌ فؤاده ...فلم يبقَ إلا صورةُ اللحمِ والدمِ"****جان جاك روسو"ليس للفقير معدة أصغر من معدة الغني, ولا للغني معدة أكبرمن معدة الفقير"!!****مارك توين:اللحظات السعيدة إما أن تجعلنا أكثر تفاؤلا أو أكثر جنونا..**** رينيه ديكارت:إذا شئت أن تكون باحثا جاداً عن الحقيقة، فمن الضروري ولو لمرة واحدة في حياتك أن تشك في كل شئ ما استطعت. ***** سقراط : "أحبك ولكن الحقيقة أعز وأحب علي منك" ****** داروين: الإنسان الذي يجرؤ على إضاعة ساعة من وقته لم يكتشف بعد قيمة الحياة.******** توماس هولكروفت: أن تمنع التساؤل هو أعظم الشرور. *** **** اسحاق عظيموف: ليس صعباً أن تتعلم وتتقبل النظريات العجيبة؛ بل الصعب هو أن تتراجع عما تعلمته. كارل ساغان: الادعاءات الكبيرة تحتاج إلى أدلة كبيرة.** | الحياة مليئة بالحجارة ، فلا تتعثر بها بل اجمعها وابني بها سُلما تصعد به نحو النجاح | ..,اذا كان رأسك من شمع فلا تلومن الشمس .....(مثل امريكي) | .لاتجعل احدا يرى قاع كيسك..ولا قرارة نفسك .....(مثل ايطالي). | ...لا ترم سهما يصعب عليك رده ....(مثل عربي). | اذا كان المتكلم مجنونا..يكون المستمع عاقلا. | لا تمازح الشريف فيحنق عليك ولا الدنيء فيتجرأ عليك | .ولا خير في حسن الجسوم وطولها إذا لم يزن طول الجسوم عقول. | - لا تناقش غبياً لأن الناس لن تعرف أيكما الغبي.(سلفادور دالي) | - نستطيع أن نفعل أي شئ لو التصقنا به لوقت كافي.(هيلين كيلر) | - الحياة هي مغامرة ذات مخاطر أو هي لا شيء على الإطلاق.(هيلين كيلر) | - المرأة مصدر كل شر.- متى أُتيح للمرأة أن تتساوى مع الرجل أصبحت سيدته.(سقراط) | - لقد تعلمت باكراً أن الحق لا يعطى لمن يسكت عنه، وأن على المرء أن يحدث بعض الضجيج حتى يحصل على ما يريد.(مالكوم اكس) | - السعادة هي معرفة الخير والشر.(افلاطون) | - الحرية لا يمكن أن تعطى على جرعات، فالمرء إما أن يكون حراً أو لا يكون حراً.(نيلسون مانديلا) | ,,,,,,,الأكاليل ليست لكل رأس ,, | لقد تعلمت مند زمن طويل ألا أتعارك مع خنزير لأنني بدلك سأتسخ وذلك يروق له(جورج برنارد شو) ,, | ,,,,,,للذكاء حدود لكن لا حدود للغباء... | طعنة العدو تدمي الجسد و طعنة الصديق تدمي القلب | . خذ من الصقر ثلاثا : بعد النظر و عزة النفس و الحرية ,, | ,,,مثل انجليزي --النسر لا يصيد الذباب | إنه من المُخجل التعثر مرتين بالحجر نفسه | يوجد دائما من هو أشقى منك ، فابتسم | كُلُنا كالقمر ، له جانب مُظلم | لا تتحدى انسانا ليس لديه ما يخسره | الجزع عند المصيبة ، مُصيبة أخرى | لن تستطيع أن تمنع طيور الهم أن تُحلق فوق رأسك ولكنك تستطيع أن تمنعها أن تعيش في رأسك | من يُطارد عصفورين يفقدهما جميعا | أن تكون فردا في جماعة الأسود خير لك من أن تكون قائدا للنعام | شكرا للأشواك ، علّمتني كثيرا | من نظر في عيبه اشتغل عن عيوب الناس | إن الشجرة المثمرة هي التي يُهاجمها الناس | لا تحقرّن صغيرا فإن الذُبابة تَدْمي مُقلة الأسدِ | نحن نحب الماضي لأنه ذهب و لو عاد لكرهناه | لا فقر كالجهل و لا غنى كالعقل و لا ميراث كالأدب | أخبر صديقك كِذبة فإن كَتَمَها أخبرهُ الحقيقة | من أطاع الواشي ضيَع الصديق | لا تجادل الأحمق ، فقد يخطئ الناس في التفريق بينكما | | إذا طعنت من الخلف فاعلم أنك في المقدمة | | الحكمة تزيد الشريف شرفا و ترفع العبد المملوك حتى تُجْلِسه مجالس الملوك | إنك تخطو نحو الشيخوخة يوما ، مُقابل كل دقيقة من الغضب | لا تجعل غيوم غدك تُغطي شمس يومك | قيل لأرسطو : مابال الحسود أشد غما ؟ قال : لأنه أخذ بنصيبه من غم الدنيا وأضاف إلى ذلك غمُه لسرور الناس | الرجل العبد في بيته لا يمكن أن يكون سيّدا خارج بيته | من أخطاء الانسان أن ينوء في حاضره بأعباء مستقبله الطويل | علمتُ أن رزقي لا يأخذه غيري فآطمأننت | الحياءُ هو الجمال المشرق الذي يجذب القلوب و النفوس | فتش على عيوبك قبل أن تحاول اصلاح العيوب في غيرك | **لا تأسفن على غدر الزمان**لطالما رقصت على جثث الاسود كلاب**تحسبن برقصها ان تعلو على اسيادها**ستظل الاسود اسودا وستظل الكلاب كلابا | | قال حكيم الصين " كونفوشيوس " : لا تتبرّم بالجليد المتراكم على عتبة جارك قبل أن تُزيل ما تراكم منه أمام باب منزلك أولا | إني لم أمُرّ على هذا اليوم مرّة أخرى ، فأية يد يسعُني أن أُسديها و أية رحمة أستطيع أن أُدرك بها انسانا ينبغي أن أُعجّل بها | إذا أردت الابتعاد عن القلق ، عش يومك و لا تقلق على مستقبلك ، عش هذا اليوم حتى يجيئ وقت النوم | إستعد دوما لتقبُل الامر الواقع الذي ليس منه مناص ، لأنك بهذا القبول تكون قد خطوت أول خطوة في التغلب على مرارته و صعوبته | خلق الله لنا أذنين و لسانا واحدا ، إذن : لنستمع أكثر مما نتكلم | قال " حسن البنا " : كونوا كالشجر يرميه الناس بالحجر فيُلقي اليهم بالثمار | مهما كانت بحار الحياة هادرة فالحق يطفو و لا يغرق أبدا | الرجل الغاضب مملوء يالسّم | اعرف نفسك و لا تتشبه بغيرك و ارض بالذي خلقك الله به | الاستقامة طريق : أولها كرامة و أوسطها سلامة و آخرها الجنة | ما أقل ما نفكر فيما لدينا و ما أكثر ما نفكر بما ينقصُنا | عُدّ نعم الله عليك و لا تلتفت إلى تعداد متاعبك | لا تكن من ذوي النفوس الدنيئة الذين يجدون اللذة في التفتيش عن أخطاء الآخرين | العلم يُحيي أناسا في قبورهم و الجهل يُلحق أحياء بأموات | معظم أنواع الفشل تحدث بسبب عدم الاختيار لا بسبب الاختيار الخاطئ | في اللغة الصينية تتكون كلمة " كارثة " من حرفين : الأول يمثل الخطر و الثاني يمثل الفرصة | أترك التجسس على عيوب الناس تُوفق للإطلاع على عيوب نفسك | لايوجد معلم بعد الانبياء و الرسل أفضل من الفشل | الفشل هو مجموعة التجارب التي تسبق النجاح | أن تكون وحيدا أفضل من رفقة السوء | لا تبصق في البئر فقد تشرب منه يوما | لا تكن كقمة الجبل - ترى الناس صغارا - و يراك الناس صغيرا |المصيبة ليست في ظلم الأشرار وإنما في صمت الأخيار| مارتن لوثر كنغ "ينتمي المستقبل للذين يستيقظون مبكرا

جغرافية العمران

التعريف الشامل

Habitat 67 5

 

تهتم جغرافية العمران بالسكن الذي يقيم فيه الإنسان سواء كان في الريف أو المدينة ، مبعثرا أو مجمعا ، شديد الكثافة أو متوسطها، بدائيا أم متطورا،  قديما أو حديثا ، دائما أو مؤقتا.
و كان فيلسوف ومؤسس علم الإجتماع العربي التونسي المغربي المصري ا بن خلدون الذي عاش في أواخر القرن الرابع عشر الميلادي، أول من استخدم مصطلح العمران ـ وذلك في مقدمته المشهورة، (مقدمة ابن خلدون)، غير أنه استخدم هذا التعبير في مقاصد كثيرة، دارت في أغلبها حول الاجتماع الإنساني أو دراسة أحوال البشر وطبائعهم. والعمران في التحليل الجغرافي يرتبط عامة بالسكن، حتى أصبح مرادفاً لجغرافية مراكز العمران أو المحلات السكنية.
وتهتم جغرافية العمران الحضري بدراسة المدن وتطورها (المدن الإغريقية، والرومانية، والإسلامية ومدن العصور الوسطى، ومدن العصر الحديث) وموضعها ، وموقعها، وتوزيعها، وحجمها السكاني، والعمراني، وخصائص وتوزيع المدن العملاقة والمدن المليونية، والتجمعات الحضرية ، وخصائص سكان المدن. أمّا جغرافية العمران الريفي فتختص بدراسة نشأة القرية، وتطورها، وتوزيعها، وشكلها، وأحجامها
وعلى العموم فإنه يسعى من وراء بحث العمران في المجال الجغرافي إلى دراسته جغرافيا و ديموغرفيا وإحصائيا من اجل معرفة أسباب وعوامل ونتائج أنماط الانتشار.
وبناء على هذا المنهج فإن موضوع العمران في المجال الجغرافي يعالج حسب مكان انتشاره  ولذلك قسم إلى عمران ريفي ، وعمران حضري، وذلك بالرغم من وجود أوجه الشبه بين الفرعين ، ووجوه الاختلاف عميقة، فالبيئة الريفية تقابلها البيئة الحضرية ، وكل منهما يضم الجانب الإنتاجي والجانب الاجتماعي، ففي البيئة الريفية نجد الأنشطة الزراعية والرعوية وغيرها من الأنشطة التي ترتبط بالريف, وفي البيئة الحضرية نجد أن الصناعة والخدمات و الإدارة غيرها من الوظائف غير الريفية تقوم في المنطقة الحضرية كما تظم كل من البيئة الريفية الحضرية محل سكن الإنسان وهو المكان الذي يمارس فيه حياته الاجتماعية ولكن في البيئات الحضرية لا يمكن أن تفصل المنطقة الإنتاجية داخل المدينة عن المنطقة الاجتماعية، فهما متداخلتان .
أما البيئة الريفية فتنفصل فيها المنطقة الاجتماعية ( القرى) ، عن المنطقة الإنتاجية (الأراضي الزراعية) ولذلك نجد أن العلاقات السكانية وعلاقات التفاعل بين الظاهرات في البيئة الحضرية اكثر تعقيدا ونشاطا من البيئة الريفية التي يمكن تجزئتها ودراستها بشيء من التجاوز من خلال جغرافية الزراعة أو جغرافية العمران الريفي .
إن تطور القطاعات الإنتاجية في كل من البيئة الريفية أو الحضرية يؤكد أن الأنشطة الحضرية تطورت تطورا مذهلا في هذا القرن وخاصة الصناعة التي أصبحت تشكل المصدر الأول للدخل الوطني في الدول المتقدمة بينما تناقصت أهمية القطاعات الإنتاجية.
ويرجع الاهتمام بالسكن الريفي بعد انعقاد المؤتمر الجغرافي الدولي في عام 1925بالقاهرة والذي قدم فيه (ديمونجون ) ، إلى المؤتمر أول بحث في مفهوم ومنهج جغرافية السكن الريفي وظهر أول بحث جماعي من بعد ذلك لفريق من المختصين حول هذا الموضوع
ومن ثمة بدا الاهتمام بجغرافية العمران الريفي بتزايد وخاصة في العقدين الأخيرين ، ونفس الاهتمام أو أكثر حظيت به البيئة الحضرية حتى تم إرساء قواعد جغرافية الحضر وأصبحت لها معاهد ومركز بحوث لها أقسامها وفروعها لتعدد جوانب البيئة الحضرية.

  العمران الريفي

لكي نحدد مجالات البحث في فروع جغرافية العمران الريفي يجب في البداية أن نحدد  قضيتين هامتين
أولها : المظهر الخارجي العام للريف ، ثانيها العلاقة بين جغرافية الريف وجغرافية العمران الريفي.
المظهر الخارجي العام للريف
تتألف هيئة الأرض في الريف من نطاقين متميزين ، أولها النطاق الإنتاجي وثانيها النطاق الاجتماعي.
النطاق الإنتاجي : ويظم عدة مناطق هي :
الأراضي الزراعية التي تمارس فيها العمليات الزراعية
-  أراضى الغابات و الاحراج ولها دور مزدوج : إنتاج الخشب ،والترفيه
-  أراضي المراعي وتنتج الألبان واللحوم
- أراضي قابلة للاستزراع أو أراضي  البور وتزرع سنة وتستريح سنة أخرى لتستعيد خصوبتها فهي تحت الإنتاج في المستقبل .
النطاق الاجتماعي:
ويتألف من المناطق التي تشغلها تجمعات الوحدات السكنية في الريف ، والتي يمارس فيها السكان حياتهم الاجتماعية، كما يضم المنطقة الانتقالية التي تختلط بها الاستخدامات الإنتاجية وتشمل المناطق التي تشغلها حظائر الماشية ،ومزارع الدواجن ،والأسماك ، ومناطق منافع الزراعة، والقرية،مثل مخازن المنتجات الزراعية المكشوفة والمخازن غير المكشوفة، مثل مخازن العلف الجاف، ومخازن المنتجات الزراعية ، والأدوات الزراعية، ومعامل منتجات الألبان .
       العلاقة بين جغرافية الريف والعمران الريفي
  يختلط أحيانا علي بعض الدارسين المستصلحين: جغرافية الريف ، والعمران الريفي ، ويكون مفيدا الوقوف لإلقاء بعض الضوء علي أوجه الشبه بينهما ونحدده في النقاط التالية
_  إن جغرافية الريف تتعلق ببيئة متميزة هي البيئة الريفية عموما ،بينما تتعلق جغرافية العمران الريفي بجزء صغير من البيئة الريفية هي المناطق المبنية  وهي بالتالي أكثر تفصيلا و تتخذ من جغرافية الريف من خلالها.
-   إن جغرافية الريف تدرس في البيئة الريفية بقطاعيها الإنتاجي والقطاع الإجماعي والعلاقات المتداخلة بينهما ، أما جغرافية العمران الريفي فتهتم فقط بالقطاع الاجتماعي في البيئة الريفية تشغل البيئة الريفية منطقة مستمرة من الأراضي المنتجة التي تتخللها مساكن ريفية قليلة أو كثيرة ترتبط بشبكة من الطرق،بينما تدرس جغرافية العمران الريفي مساحات محدودة من المظهر الريفي المعمور الذي تفصله الأراضي الزراعية.
   وعلي العموم فإن جغرافية الريف هي إطار أوسع لجغرافية العمران الريفي وهي لا تعد أكثر من إقليم حضاري متميز، بينما جغرافية العمران الريفي تتعلق بظاهرة منفردة ومتميزة.

جغرافية العمران الحضري

aHR0cDovL21lZGlhLmJlc3RvZm1pY3JvLmNvbS81L0gvNDg0OTAxL29yaWdpbmFsL1dhdGVyTmVzdC0xMDAtMDEtNjQweDM2MS5qcGc=

 

المدينة ظاهرة قديمة ترجع نشأتها إلى عهود بعيدة، ارتبطت باستيطان الإنسان في مناطق السهول في الشرق الأوسط . ويعد النمو السكاني في المدن وتضخمها السمة الرئيسية، التي يتميز بها السكان في العصر الحديث، وقد تزايدت أحجام المدن نتيجة لزيادة معدلات التحضر  ، وبالتالي سيطرت المدن في معظم دول العالم على مظاهر النشاط البشري، وهو ما يعرف بالهيمنة الحضرية  .
ظهرت منذ ما يقرب من 2000 سنة قبل الميلاد، المدن التجارية، ومن أبرزها مدينة فيلاكوبي  على جزيرة ميلوس  إحدى جزر بحر إيجه، ومدينة بيبلوس على ساحل الشام، واشتهرت بتجارة الأخشاب، وكذلك اشتهرت مدينة كريت في النصف الأول من الألف الثانية قبل الميلاد، وقامت شهرتها على التجارة البحرية خاصة مع مصر، وتبعتها في ذلك وفي القرن السادس عشر قبل الميلاد، عدة مدن يونانية وعلى ساحل الشام مثل صور وصيدا. وإلى جانب المدن الساحلية التي اشتغلت بالتجارة، قامت مدن داخلية تُعرف بمدن القوافل، تقوم حلقة وصل بين مدن ساحل الشام وبلدان الشرق الأوسط، ومنها مدينة حلب ، ودمشق ، وتدمر  .
وقد ظهرت المدن المبكرة بين السنة 4000 إلى 3000 قبل الميلاد في منطقة الهلال الخصيب الذي كونه نهرا دجلة والفرات. وعُرفت بمنطقة ما بين النهرين ، وكانت هذه المدن مراكز دينية في الأصل. وبعدها بمئات السنين ظهرت مدن وادي النيل ومن أبرزها مدينتا طيبة ومنف، ثم ظهرت مدن وادي السند في باكستان سنة 2300 قبل الميلاد، ثم تبعها ظهور المدن في أمريكا الوسطى ونيجيريا.
وفي سنة 450 قبل الميلاد، بدأ ظهور المدن الإغريقية المخططة، ومن أبرزها مدينة ميلتوس . التي أنشئت وفق خطة مكونة من شبكة الشوارع والبلوكات السكنية  ، تلتها المدن الرومانية، التي انتشرت في قارة أوروبا وحوض البحر الأبيض المتوسط خلال القرنين الثاني والثالث الميلاديين.
ومع ظهور الإسلام كون المسلمون إمبراطورية واسعة وازدهر العمران في ظل الدولة الإسلامية، وظهرت مدن أدّت دوراً مهماً في نشر الثقافة وتقدم التجارة، ومن أبرز هذه المدن، التي أنشأها المسلمون فاس، والرباط، وقرطبة، والنجف، وكربلاء، كما أُنشئت مدن عسكرية مثل البصرة، والكوفة، والفسطاط، والقيروان. وظهرت العسكر ثم القطائع ثم القاهرة. كما توضح .
ونتيجة لتزايد أعداد السكان انتشرت المدن الكبرى بشكل كبير في القرن العشرين، فبعد أن كانت المدن المليونية ـ التي يزيد عدد سكانها عن المليون نسمة ـ لا يزيد عددها سنة 1870، على سبع مدن. زادت إلى عشرين مدينة سنة 1900، ثم قفزت إلى 275 مدينة سنة 1990، كما يوضح .
ومن هذه المدن المليونية مدن نمت وتوسعت في بيئتها توسعاً كبيراً، وأصبحت تكون مجمعات ضخمة الميكالوبوليس وفي سنة 1970، كان هناك ثلاث مجمعات ضخمة، بكل منها 10 مليون نسمة فأكثر، وهي مجمعة نيويورك، وطوكيو، ولندن، زادت إلى 12 مجمعة حضرية سنة 1990، وهي مكسيكو سيتي، وساوباولو، ولوس أنجلوس، وبمباي، وكلكتا، وأوزاكا، وبيونس أيرس، وريودي جانيرو، ومنطقة الراين ـ الرهر في ألمانيا، والقاهرة، وباريس، وسيول

urbanisation
 
تهتم جغرافية العمران بالسكن الذي يعيش فيه الإنسان وتركز على كل انواع التجمعات ومنها المدن المنتظمة  بتصميم تهيئة
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

جغرافيا العمران الريفي

تنقسم جغرافية العمران إلى شقين، ـ كما سبقت الإشارة ـ يختص أحدهما بدراسة جغرافية المدن او التمدين ، ويهتم ثانيهما بدراسة جغرافية الريف او الزراعة ، ويعد الاهتمام بدراسة جغرافية المدن اكثر وضوحاً، ويرجع ذلك إلى اتجاه سكان العالم نحو سكنى المدن في مختلف الأقطار، يقابله تناقص في نسبة سكان الريف، مما يوحي بأن سكان العالم في طريقهم ليتحولوا جميعاً إلى سكان مدن.
ولا تظهر الفروق واضحة بين المدن والريف إلاّ في أقصى درجات كل منها، حيث يوجد في العادة استمرارية، ولا يوجد انتقال مفاجئ من أحدهما إلى الآخر، ولكنه انتقال تدريجي بين الريف والحضر ، كما أنه ليس هناك تمييز واضح بين المحلات العمرانية الريفية سواء بين العزبة  والقرية ، وبصفة عامة فإن القرية أكبر في الحجم من العزبة من حيث الكتلة السكنية والسكانية، إضافة إلى أنه توجد بها وظائف ومراكز خدمية لا تتوافر في العزبة مثل مكتب البريد والمدرسة الإعدادية (المتوسطة).

تنقسم مراكز العمران الريفي حسب النشأة إلى نوعين، مراكز مؤقتة (غير مستقرة) وترتبط بالمجتمعات البدائية، مثل جماعات القنص والرعاة مثل جماعات الأسكيمو في النطاق القطبي، وجماعات الهنود الحمر في أمريكا الشمالية، وجماعات البدو، ويرجع العمران غير المستقر إلى ظاهرة الانتقال الفصلي ، ومراكز ثابتة وترتبط بمجموعة من العوامل الجغرافية، أهمها تزايد السكان في رقعة ما، تتسم بتوافر البيئة الصالحة لإنشاء هذا النوع من المراكز، وهي تنقسم إلى قرى منعزلة وتوجد عادة حيث الملكيات الزراعية الواسعة، أو في المناطق التي لا تسمح فيها موارد المياه بوجود مساحة كبيرة من الأراضي الزراعية. أو في المناطق الجبلية، إذ تنتشر في الأقاليم الجبلية في حوض البحر المتوسط كما في المغرب، والجزائر، ولبنان. وقرى متكتلة، وهي تمتاز بكثرة عدد السكان وتنتشر في بيئات الحضارات الزراعية القديمة في السهول الفيضية، لذا فهي تنتشر في الريف المصري والعراقي والهندي، وغالباً ما تتركز المنطقة المبنية من القرية في كتلة واحدة، بينما تكون الأراضي الزراعية خالية من المساكن تقريباً

تشترك جغرافية الريف وجغرافية المدن في دراسة العلاقات المكانية المتنوعة التي تربط بين القرية والمدينة، تظهر جلية في الهجرة الريفية الواسعة إلى المدينة للعمل والدراسة، أو للتسوق والتسويق وغير ذلك، وكذلك في العلاقات الترويحية إذ تعدَّ الأرياف القريبة من المدن الكبرى مكاناً للسياحة القريبة لساكني هذه المدن، كما أن المناطق المحيطة بها تمدها باليد العاملة وبالمواد الأولية للصناعات وبالمنتجات الغذائية من مصدريها النباتي والحيواني، وتعدَّ كذلك مجالاً لتوسعها العمراني والصناعي والخدمي والاستثماري في الأنشطة الإنتاجية والخدمية على اختلافها
للإشارة في هذا الموقع دراسة مفصلة عن جغرافية الأرياف وجغرافية المدن ضمن تصنيف"جغرافيا" ويمكن الرجوع إليها..

موضوع: انواع السكن منقول بتصرف بسيط من موقع وزارة الاسكان الجزائرية

 


 :- 1 - السكن
المسكن :
هو عبارة عن مبنى وهذا الاخيرهو كل مشيد قائم بذاته مثبت على اليابسة او الماء بصفة دائمة او مؤقة ,مكون من اية مادة بناء كانت ,يتكون من طابق واحد او اكثر وله سقف يستخدم للسكن ,له مدخل او اكثر يؤدي من طريق عام او خاص الى جميع او غالبية مشتملا ته
: 2- الإسكان
الإسكان لايقصد به المسكن فقط ,بل هو مجموعة اكثر تعقيدا وهو طريقة تنظيم وعيش الانسان وسط المحيط الذي يعيش فيه وهو يتكون من
- المجال السكني المسكن في حد ذاته المنزل
- المجال غير السكني هي العنلصر الخارجية للمسكن ,مثل الطرقات, شوارع التوزيع ,الدروب ,الفناءات ,مواقف السيارات,المساحات الخضراء و المساحات اللعب ,اضافة الى المحلات التجارية و المرافق العامة الضرورية .
 : -انماط السكن3
:سكن فردي (ا
هو سكن مستقل تماما عن المساكن المجاورة له عموديا له مدخل خاص ويمكن أن نجده بنوعين:
منعزل:مفتوح على جميع واجهاته (مستقل عموديا وأفقيا) مجتمع :له واجهات محدودة(مستقل عموديا فقط)-
 : سكن نصف جماعي (ب
هو سكن جماعي به خصائص السكن الفردي وعبارة عن خلايا سكنية مركبة و متصلة
ببعضها عن طريق الجدران او السقف ,تشترك في الهيكلة ’ وفي بعض المجالات الخارجية) مواقف السيارات ,الساحات العامة ولكنها مستقلة في المدخل.
: سكن جماعي (ج
هو عبارة عن بناية عمودية تحتوي على عدة مساكن , لها مدخل مشترك و مجلات خارجية مشتركة و هو يعتبر اقل تكلفة اقتصادية من السكن الفردي و النصف جماعي ,و هو عبارة عن عمارات.
 :*العمارة
هي المبنى الذي يتكون من طابق واحد فاكثر فيه درج داخلي او خارجي يخدم جميع الطوابق في المبنى ,وقد تستخدم للسكن فقط في حالة وجود شقق سكنية .
: *الشقة
هي جزء من مبنى تتالف من غرفة واحدة او اكثر مع وجود المرافق الخاصة بها و لها مدخل واحد او اكثر يؤدي الى جميع مشتملاتها.
 :السكن الشرعي د)
هوا لسكن الذي يحتوي على جميع التراخيص الإدارية وفق القوانين المحددة،عقد الملكية،رخصة البناء،شهادة المطابقة،رخصة التقسيمات.
 : هـ)السكن غير شرعي
وهو نوعان:
سكن قابل للتسوية:
مثلا سكن ليس له رخصة بناء ولا يمس بـ وليس مخالف لقوانين التعمير، يمكن تسوية وضعيته وهذا بتسهيل إجراءات التسوية.
 : سكن غير قابل للتسوية
يعني مخالف لقوانين التعمير وليس له تراخيص إدارية ، مثلا كمخالفة قواعد الإرتفاعات وعلى شاطئ البحر ، بنايات غير مبرمجة في مخطط التوجيهي للتهيئةوالتعمير .
:و) السكن الحضري
هذا المنظر يتعلق أساسا بتكيف البناءات الى حياة عمرانية لائقة وهو ينقسم الى نوعين:
 : النوع جناح *
هو سكن فردي يسمح بخلق وتحويل والمحافظة على المساحات الخضراء,يسمح بتواجد الريف في المدينة او على الاقل مظاهر الريف مثل المساحات الخضراء التي تعبر عن الحقول ،حتى القرن 19 هذا النوع من السكن كان خاص بالفئة الغنية.
: التحصيص*
التجزئة هي وسيلة عمرانية تهدف الى توفير السكن الفردي الحضري الافقي المنظم و المنسجم مع النسيج العمراني كما تهدف الى الحد من انتشار السكن الفوضوي ,اذ يتحصل المواطن على قطعة و ارض متوفرة على جميع الشبكات و يقوم ببناء مسكنه وفقا للقانون 82/02 المؤرخ في 06/02/1982 و المحدد لكيفيات تحضير رخصة البناء و التجزئة و رخصة المطابقة و قد اقتصر التحصيص في بداية الامر على البلدية في اطاراحكام الامر 74-26 سابقا الذي الغي بموجب
القانون 90-25 المتعلق بالتوجيه العقاري و اصبحت التجزئة في ظل هذا القانون تنشا من طرف وكلات التسيير و التنظيم العقاري الحفري او من طرف اي شخص طبيعي او معنوي وفقا للقانون 90-29 الصادر في 01/12/1990 المتعلق بالتهيئة و التعمير و المرسوم التنفيذي رقم 91/76 الصادر في 28/05/1991 المحدد لكيفية دراسة شهادة التعمير و رخصة التجزئة و شهادة التقسيم و رخصة
الهدم في حالة الضرورة و الشكل الغالب في الوقت الحاضر من حيث نشا التجزئات هو ملك المنشاة من طرف الوكالة العقارية و التعاونيات العقارية حيث ان المادة 55 من القانون 90/29 تنص على انه يجب ان توضع مشاريع
البناء الخاضعة لرخصة البناء من قبل مهندس معماري معتمد رخصة البناء الزامية في الحالات التالية :- بناية جديدة –تمديد-البناية الموجودة .
م)السكن الريفي:
يتم انجازه في اطار ترقية الريف،يتميز مثلا بوجود حديقة الاسقف المائلة المعالجة بالقرميد ،اي مندمج مع الوسط من حيث الشكل و مواد البناء.
’ك) السكن شبه الريفي:
هذا النوع من السكن يوجد بسبب التنقلات الاستثمارية الفلاحية في المدينة هذه النشاطات كثيرة في الدول السائرة في طريق النمو في افريقيا.وهي بالاحرى تختلط او تجاور الاحياء القصديرية التي تشغل وضعيات عامة الأكثر عزلة في المغرب اين يتبين لنا ايضا خطوط هذه المنازل الريفية في مدن الدول المتقدمة.
 ن)السكن غير لائق
أكثر انتشارا حيث يوجد في بلدان العالم الثالث خاصة وهي سكنات تحتل مساحات متروكة لم تعمر من اجل عدة أسباب وهي غير صحية،أماكن خطيرة أو من اجل الانحدارات القوية
خصائصه:
-التدهور حيث جاءت من مواد بناء مسترجعة دون قيمة مالية
-عدم وجود حق نهائي للاستعمال
-غير مجهزة بمختلف الشبكات
-التعرض للاخطار الطبيعية
-سكان هذه الاحياء طبقة مهمشة
-حالة صحية سيئة
ل-سكن فردي جاهز )
هو سكن جاهز يركب بمواد البناء تكون مركبة ويكون سهل التركيب والنقل ويستعمل في عدة حالات منها:
- عند حدوث الكوارث الطبيعية مثل الفياضانات مثل غرداية 2008 وزلزال بومرداس ...
- سكنات لعمال الشركات والمصانع.
ع)السكن الاجتماعي:
يقصد بالسكن الاجتماعي كل مسكن ممول من اموال الخزينة العمومية او من ميزانية الدولة يستفيد منه كل طالب للسكن دون شرط او مقابل سعر رمزي و هذا في ظل النظام الاشتراكي حيث ان الدولة تتكلف بتوفير السكن لجميع الفئات الاجتماعية .وامام الزيادة المستمرة للنمو الديموغرافي و الحاجة الى السكن ظهر عجز الدولة واضحا في هذا الميدان وذلك من خلال التاخر في انجاز البرامج السكنية المحددة بمدة زمنية معينة.كما ظهرسوق للسمسرة حيث يعمل بعض المستفيدين على بيع مساكنهم باسعار مرتفعة و بتفاقم الازمة ظهر مفهوم جديد للسكن الاجتماعي حيث اصبحت الدولة تهتم بتوفير هذا النوع من السكن للفئات المحرومة و ذوي الدخل الضعيف الذي تتوفر فيهم شروط يحدد المرسوم التنفيذي رقم 98-42 المؤرخ في 01/02/1998 وكذا الاحياء القصديرية . ايضاالسكن التطوري حيث يتم اسستغلال المجال افقيا من خلال بناءوحدات سكنية صغيرة متجانسة المظهرو يمكن للمستفيد ان يوسع مسكنه بشكل عمودي او افقي و هو موجه للطبقات ذات الدخل المحدود حيث تقوم الدولة باعطاء اعانة مالية موجهة لتهيئة الارضية و ربطها بمختلف الشبكات في حين المستفيد بتكلف بدفع ثمن الخلية القاعدية.
 غ)السكن التساهمي:
هو سكن يتم انجازه او شراءه عن طريق اعانة تمنحها الدولة و تسمى الاعانة بالحصول على الملكية و ذلك تطبيقا للمرسوم التنفيذي 94-308 المؤرخ في 04 اكتوبر1994 المحدد لقواعد تدخل الصندوق في ميدان الدعم المالي للاسرو يستهدف عرض السكن المدعوم اساسا طلبات السكن التي تتقدم بها الطبقات ذات الدخل المتوسط التي لا يمكنها الحصول على ملكية دون هذه الاعانة(CNL) الوطني للسكن من الدولة و بموجب القرارالوزاري المشترك المؤرخ في 15/11/2000 و هو سكن يتم انجازه عن طريق مرقي تموله الدولة(الصندوق الوطني للسكن)30000000 دج الى40000000 دج يتكفل المستفيد بباقي المبلغ بمساهمته الشخصية بالاضافة الى قرض بنكي.
س)السكن الترقوي
تهدف الترقية العقارية الى تطوير الحضيرة العقارية الوطنية و تتمثل في بناء عمارات او مجمعات عقارية للاستعمال السكني اساسا و يمكن ان توجه هذه العمارات او هذه المجمعات العقارية الى تلبية حاجيات تخص العائلات او البيع او الايحار .و يجب ان تدعم عمليات الترقية العقارية السكن من النوع الجماعي او نصف الجماعي خاصة في المناطق الحضرية و تعتبر العمليات الترقوية عمليات تجارية كما ينص القانون رقم 86-07 المؤرخ في 04/03/1986 المتعلق بالترقية العقارية و المرسوم التشريعي رقم 93-03 المؤرخ في
01/03/199  المتعلق بالنشاط العقاري و المرسوم التنفيذي رقم 94-308 المؤرخ في 04/10/1994 المحدد لقواعد تداخل الصندوق الوطني للسكن فيما يخص الدعم المالي للاسر و القرار الوزاري المشترك المؤرخ في 15/11/2000 المحدد كيفيات تطبيق المرسوم التنفيذي رقم 94-308 المؤرخ في 04/10/1994 المحدد لقواعد تداخل الصندوق الوطني للسكن فيما يخص الدعم المالي.
سكن جماعي راقي
تتميز هذه السكنات بمساحات كبيرة ،تتوفر على عدة خدمات بنفس العمارة حيث توجد بنفس العمارة مراءب للسيارات فنجد بها مصاعد .هذا النوع به نوعين:
-ناطحات السحاب:
تتميز بمساحات كبيرة توجد بها مناظر خلابة حيث كلما كنا في إرتفاع عالي نقصت أصوات السيارات ... موجودة هذة السكنات بمركز المدينة إنتشار السكن
في ناطحات السحاب.
-مجمع سكني صغير 100 سكن موجه للاغنياء:
,اماكن مخصصة للتوقف على الاكثر مدخلها مهيء، مساحات خضراء كبيرة ، R+4حيث كل شروط الرفاهية متوفرة لكن السعر غالي الثمن.
 :سكن عادي يشبه السكن الاجتماعي.
: ش)السكن الاجتماعي التطوري
تقوم بانجازه الوكالة الوطنية لتطوير السكن،على شكل تحصيص اجتماعي حيث يتم استغلال المجال افقيا من خلال بناء وحدات سكنية صغيرة متجانسة المظهرويمكن للمستفيد ان يوسع مسكنه بشكل عمودي او أفقي،وهو موجه للطبقات ذات الدخل المحدود.

شارك هذاالموضوع

ـــــــــــــــــــــــــــــــــ

مواضيع ذات صلة

حساب الوزن المثالي
الجنس : رجلإمرأة
القامة (cm):
الوزن (kg):
الوزن المثالي : kg
الموقع يعاد بناؤه بعد فترة توقف

حساب الوزن المثالي بطريقة رائعة

وزنك بالكيلوغرام:
طولك بالسنتمتر:

: مؤشر كتلة الجسم
: هذا يعني


شارك وتفاعل بهذه الصفحة مع:

إلى أعلى